文献综述
文 献 综 述（1）论题南京市某高校1#行政楼建筑设施状态评估与优化研究 （2）项目研究背景新中国成立以来，尤其是改革开放以来，我国建筑行业发展迅猛，一幢幢高楼拔地而起。
但如同人的生老病死一样，建筑物在使用的过程中，不可避免的会有损耗，给我们的日常使用带来诸多不便，损耗情况严重的甚至威胁到建筑物使用者的安全。
因此，我们有必要对建筑物进行状态评估，并根据建筑物具体损耗情况、维修预算等因素，具体问题具体分析，为损耗的建筑物作出诊断，开出药方。
囿于造价成本、人力成本等因素，目前我国大部分建筑设施状态评估较为粗略，可能会在优化建筑设施的过程中导致资源浪费等问题。
除此之外，在当今碳中和，碳达标等环保议题的讨论下，建筑行业也应该力求绿色、环保、节约、低碳地可持续发展。
同时，大数据的发展也为传统的建筑行业带来不少研究、解决问题的新手段。
（3）项目研究现状在此背景下，国内外学者针对建筑使用运维过程中的问题展开相关研究，提出了项目全寿命周期管理(Building Lifecycle Management，简称BLM)[3][4]、现代建筑设施管理(Facility Management，简称FM)[15]等管理理论。
目前对建筑设施的管理主要集中在与BIM（Building Information Modeling）[1][2]相结合的方面，更多的偏向在建筑建造过程中应用大数据、三维建模等手段节能，提升效率[6]。
国内有学者还基于地基沉降、建筑不均匀沉降等整体结构方面来进行建筑设施状态评估[8][9][10]。
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