扬州蜀冈小区B-11住宅楼招标工程量清单和招标控制价编制文献综述

 2022-10-24 10:10
  1. 文献综述（或调研报告）：
  2. 相关概念
  3. 《建设工程工程量清单计价规范》[1]规定了工程量清单和招标控制价的定义。

建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

  1. 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》[2]规定了工程量计算的定义。

工程量计算指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动。

  1. 吴佐民[3]分析了工程量清单、招标控制价和投标报价的关系。

在工程交易阶段，编制的工程量清单和招标控制价以及投标人的投标报价，都是在围绕工程量清单这一工程的工作量、项目特征、标准等进行工程价格的博弈，最终确定中标单位和中标价，形成工程交易价格，并以合同的形式形成契约，加以控制和约束。其后的工程付款和工程结算要依据合同进行确定与调整。最终建设单位依据实际发生的应计入工程的费用，进行工程决算，形成资产。

  1. 编制原则与内容
  2. 刘云宵，马海彬，姚传勤[4]总结了招标控制价的编制原则，

公正公平公开原则，按照规定，招标人应将招标控制价以及组成部分费用如实公布。

社会平均水平原则，在编制招标控制价过程中，所使用的消耗量定额应采用的是各省、市制定的定额标准, 反映的是社会平均水平。

实事求是原则，招标控制价主要依据招标方编制的工程量清单来进行确定，在招标控制价的编制与确定过程中，实事求是地反映工程内容是基础，这样才能做到合理而准确地确定招标控制价。

及时审慎原则，招标方在编制过程中及时对已编制内容进行审核，一旦发现问题及时修正，减少后续一系列不必要的麻烦，同时也能不断地提高招标控制价编制的准确性。

  1. 王红凤[5]分析了工程量清单的编制内容。

工程量清单包括工程量清单的分项工程、分部工程、措施项目、清单编码、项目特征、其他项目清单。其他项目清单由暂列金额、暂估价 (材料暂估价和专业工程暂估价) 、总承包服务费、计日工等组成。

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