老龄化社会里的居住方案思考
——以包头市居家养老公寓为例
摘要：随着社会经济的不断发展，人们的生活水平大大提高，人口老龄化问题便随之而来。我国第六次人口普查显示，中国60岁以上的人口已经达到1.78亿，占我国总人口的13%，我国老龄化的形式越来越严峻。在这样的国情之下，我们有必要对老年人的居住环境设计进行研究，从老年人的心理、生理等各个方面对住宅的颜色、实用性、安全性设计进行研究，给老年人以“老有所养，老有所乐，老有所依，老有所学，老有所为，老有所依”的和谐的居住环境。
关键词：适老化住宅、居家养老、舒适性、老年人心理需求
“以人为本”是现如今创建和谐社会的基础，同时也是设计的重中之重。不论是什么设计，首当其冲要考虑的就是“人”。老年人比起其他人群更为特殊，他们离开了工作岗位，淡出了社会，他们的青春已逝，岁月在他们的身上留下了明显的痕迹，动作迟缓，行动不便等。此次研究的目的在于改善老年人的居住环境，设计适老化的住宅，使老年人在居家生活中能够得到从心理及生理上的满足，能够安享晚年生活。
- 国内外适老化住宅发展现状
（一）国外养老住宅设计的发展现状
在国外，人们对适老化设计的研究开展得比较早，老龄化住宅通用设计较早得到了广泛的关注，特别是一些亚洲的先进国家，他们在大量的适老化住宅设计及完善中积累了丰富的经验值得我国学习借鉴，日本早在1970年就进入了老年社会，在居住设计方面，由机构养老逐渐过渡到了以居家养老为主，社区养老为辅，建设了适老型住宅，即指针对具有适应随年龄增加、身体机能下降的这种情况而事先采取特殊构造与设备的住宅，为此，日本首次颁发了《长寿社会对应住宅指南》，形成了全面满足所有居住者行为习惯的设计理念；太阳城是美国著名的退休社区。它位于凤凰城西北12英里，那里全年312天能够接收到日照，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名。在太阳城中有许多种住宅类型，包括：独栋住宅，双拼住宅，多层公寓，独立居住中心，生活救助中心，生活照料社区，复合公寓住宅等；英国圣乔治公园位于英国美丽的城郊乡村，其内部养老公寓设施和养老社区的环境设计均在英国众多养老院里排名首位。2008年被What House评选为最佳退休住宅奖，同年被Pinders Healthcare评选最佳独立生活住宅方案奖。2010年获《伦敦晚报》最佳新住宅奖。项目内部的规划设计都是专为60岁以上老人制定，设计的愿景是“生存的艺术”，包括250英亩户外景观、多种类型的养老居住公寓、多种生活设施设备，以及24小时服务制度。
- 国内居家养老住宅设计发展现状
人口老龄化这一问题近几年逐渐浮出水面，成为日益受到关注的一大社会问题，养老产业开始成为众多企业眼中的“朝阳产业”，而其中作为养老产业“载体”的养老住宅则成为了众多投资者关注的焦点。虽然中国养老住宅市场具有很大的发展潜力，吸引着各方投资者的参与，但是整体市场还处于初级发展阶段，面临着包括市场有效需求不足、供给不匹配、微观政策不明晰以及融资渠道约束等诸多挑战。虽然国外的养老模式和产业发展历程和经验给予了借鉴意义，但中国需要寻找到适合自己的养老产业发展模式。目前我国适老化住宅大多数时候还仅停留在房地产商家推销的噱头上，不论是住宅内通用设计还是一些功能上的完善都还不足以成为适合所有人群居住的住宅，缺乏完整成熟的体系，缺乏统筹规划的设计，缺乏规范的、适应的适老化设计要点，与新形势、新需求不相适应。
- 我国养老居住政策
我国现阶段的养老模式主要是“以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为支撑”，主要的原因有以下几点：
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